- 项目名称
- 汕头 中海黄金海岸
- 位置
- 汕头濠江区
- 总建筑面积
- 142万平方米
- 商业面积
- 10万平方米
- 物业组合
- 酒店、商街、住宅
业主委托
- 项目拥有多期住宅产品，未来如何利用商业建立持续的营销影响力，以促进后期住宅产品的去化及溢价
- 项目商业未来如何建立自身的持续竞争力
- 项目为滨海文旅大盘，未来商业运营如何减少淡旺季影响
解决方案
- 构筑滨海第一商圈概念，提升项目地块价值，以满足投资客的投资期待，同时帮助项目建立精神消费标签，吸引旅游客群到访以建立影响力
- 首先，利用其属地文化建立项目标签，帮助项目构成排他性；其次，极致发挥项目滨水优势，引入海洋馆、海娱乐等内容，构筑项目发展护城河
- 借鉴国内外知名文旅大盘发展趋势，建立标签内容、文化体验内容以及城市消费内容三级体验模型，以减少淡旺季影响
服务成果
- 第一商圈概念帮助项目提升地块价值，同时建立潮汕文化一站式体验区，构筑项目文化排他性以实现城际影响力
- 水娱乐内容的极致打造，在城市内部建立竞争力
- 厘清项目未来发展客群，基于客群结构建立商业内容体验模型，同时室内外内容结合打造，减少淡旺季所带来的影响
申请建议书
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