恒大郑州建校项目（暂定名）-商业地产项目案例-RET睿意德

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郑州恒大郑州建校项目（暂定名）：二线城市第一高度项目

项目名称: 郑州恒大郑州建校项目（暂定名）
位置: 中原路文化宫路
总建筑面积: 20万平方米
商业面积: 3.1万平方米
物业组合: 超高层商办综合体

业主委托

: 采取怎样的定位组合策略，能更好的降低超高层物业开发风险。

: 商业部分如何定位能使项目价值最大化。

: 塔楼部分如何定位才能满足销售需求。

解决方案

: 商业部分定位辐射片区的精品生活方式体验和超高层商务配套型商业。

: 塔楼部分体量占比较大，因此将商业作为项目整体的配套，提升塔楼去化价值。

: 塔楼部分产品组合采取多元化的产品策略，分散超高层物业开发风险。

服务成果

: 商业部分定位为精品生活方式体验中心，并将商业作为超高层塔楼的配套，提升塔楼销售及使用价值。

: 超高层部分采取服务式公寓、甲级办公、酒店、豪宅公寓、观光型商业多元功能组合的产品策略，扩大投资客群范围，分散开发风险。

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