五常市作为县级市，消费外溢明显，作为城郊商业，如何解决客源问题；

城市商业形态极度落后，本项目如何提升城市商业水平，同时契合消费者需求；

项目已按照专业市场进行内部规划，建筑规划方面，如何优化；

平层面积过大，内部有消防分区复杂，业态规划及铺位划分，如何解决；

作为销售型商业，如何保证后期经营效果。

发展现代商业，保证餐饮、休闲娱乐比例，满足现代人消费需求，阻挡消费外溢，利用地理位置优势，截留外溢客群；

引入超市、影院等主力店，在城市中做到首屈一指，形成强目的性消费场所；

建筑设计全面调整，增加挑空、电梯数量，设置飞天梯，解决平层面积过大问题；

销售型商铺，通过售后返租的形式，全部收回经营权，保证项目运营效果。

挖掘城市的标签和城市消费特征，寻找项目发展机会，打造五常市首个大型融合体验式观光购物乐园；

与创新业态结合，打造有趣的商业空间，并以五常的标签-大米文化”为项目标签，打造“大米文化体验馆” ，引入宜家经营理念，打造城市“家居体验馆”，诸多亮点业态使项目在未来成为城市新地标；

根据商户及投资者需求，对整体建筑外立面、内部结构，铺位划分进行合理规划。