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延边朝鲜族自治州百利城：传统百货打造的首个购物中心

项目名称: 延边朝鲜族自治州百利城
位置: 吉林省延吉市光明街608号
总建筑面积: 10万平方米
物业组合: 购物中心

业主委托

: 作为延百集团的第二个商业项目，如何依托既有优势实现商业再升级；

: 基于商业视角，针对建筑设计公司方案进行优化；

: 项目所处四线城市，招商工作面临挑战；希望借助睿意德资源及团队协助其引进尚未进驻本地品牌。

解决方案

: 通过城市经济及消费者属性等多个维度思辨分析，建议项目跳脱出传统百货格局，明确以中高端为目标发展、以体验为主的购物中心；

: 优化项目平面，重新进行铺位划分，提高项目使用率，进而提升项目整体租金收益；

: 根据城市属性及项目定位，制定针对化招商策略，通过数据化指标强化商户对于延吉及项目的认知，树立其进驻信心。

入驻品牌

服务成果

: 2015年开业，项目汇集如CK、TOMMY、UGG等诸多国际知名零售品牌及CGV影院、悠游堂和巴斯特健身等多业态代表品牌，实现顾问团队最初为项目设定的“以中高端为目标发展、以体验为主的购物中心”定位方向；

: 协助业主方优化建筑平面，提升项目整体收益；

: 协助业主方引进韩国希杰影院吉林省首店及多家首次进驻延吉的全国连锁品牌。

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