- 项目名称
- 北京 苏州街新起点嘉园
- 位置
- 北京市海淀区长春桥路5号新起点嘉园二期
- 商业面积
- 50000平方米
- 物业组合
- 商业
业主委托
- 作为地铁上盖项目，如何建立地铁与商业的连接从而实现商业的高坪效要求？
- 如何树立项目整体形象从而形成区域标杆？
解决方案
- 通过梳理复杂地铁线路的流量与路由，为业态与品牌选择建立评估标准，明确商业规划方向。
- 通过项目本体、市场竞争、消费者及大数据研究，重新梳理项目以”城市欢聚空间“为核心的定位方向。依据定位方向明确了以“生态、科技、水”为核心元素的消费场景，实现北京海淀区域新的商业地标。
服务成果
- 项目地处北京规划地铁12号与14号线交汇处，依托周边优质资源以及强大的地铁辐射能力，定位为北京西北区域生态科技体验型商业购物中心；
- 通过对TOD商业模式研究，深度挖掘地铁与商业的关联模式；
- 通过针对性的项目背景及项目优劣势分析，判断该项目在区域发展中担任的角色，分析该项目的发展潜力和挑战，为该项目精确定位制定策略。
申请建议书
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