项目商业、养老、学校物业的合理布局与定量建议；

商业物业与高端养老、国际学校物业的关系如何实现有机联动；

商业物业的整体定位方向；

商业物业的业态规划及品牌落位；

商业物业的整体收益评估。

根据城市和区域商业市场以及消费客群分析，从而确定项目整体定位，进而确定业态布局及品牌落位；

建议打造区域型的高品质、生态艺术主题生活方式中心，面向项目自身及区域周边高品质居住区的中高端消费人群，在商业空间打造跨代共融、情感交流的时光客厅 ；

通过人口规模估算、市场规模比较以及自身物业规划分析之后，确定项目各物业体量；

采用建筑规划策略，确定项目规划布局，实现与高端养老、国际学校物业的有机联动。

项目商业物业整体定位；

项目商业物业体量建议；

项目整体物业布局及交通动线优化建议；

购物中心业态组合及品牌落位建议；

项目租金收益评估。