- 项目名称
- 西安 富力开远城
- 位置
- 西安市莲湖区丰镐西路与团结南路交叉口
- 总建筑面积
- 210万平方米
- 商业面积
- 100万平方米
- 物业组合
- 购物中心、写字楼、酒店、公寓、商街、住宅
业主委托
- 项目作为大型片区更新项目，前期资金压力大，如何通过商业赋能住宅销售，实现溢价？
- 项目作为大体量综合体，如何实现各物业之间的协同发展？
- 商业物业基于地块现状条件如何规划布局？
解决方案
- 深度梳理区域未来十年的发展规划，研判在区域更新成熟之前本案的发展机会，链接城市资源，构建城市视角下项目的独特标签
- 借鉴国内外城市更新的标杆案例，梳理本案综合体的发展策略
- 梳理未来综合体的使用客群和消费客群需求，以整体综合体定位为纲领，明确其中办公、公寓、购物中心、商街的功能和角色
- 对项目内外部道路进行可达性和可视性分析，明确本案商业价值高地，指导商业物业的规划布局
服务成果
- 明确项目销售型产品营销过程中的核心价值点，助力溢价去化
- 调整项目站位视角，以科技活力标签建立项目核心价值
- 利用科技体验与文化融合，赋能商业树立特色形象
- 研判地块各道路未来流量，明确项目启动区位置，并提出规划布局建议
申请建议书
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