- 项目名称
- 赣州 赣州中书文旅城
- 位置
- 赣州蓉江新区启动区
- 总建筑面积
- 16.6万平方米
- 商业面积
- 8万平方米
- 物业组合
- 商业街、酒店、商墅、公寓
业主委托
- 项目面临大量竞争，本项目未来如何建立其自身核心竞争力来抵御外部竞争
- 新区格局发展具有可变性，本项目产品如何打造来适应变化
- 项目位于新区，该区域发展周期较长，本项目如何在新区发展周期内能持续获得良好经营收益
解决方案
- 明确项目发展角色，并综合城市发展竞争情况判断，为项目筛选出以娱乐为主的发展赛道，与城市未来供应项目建立差异化竞争点
- 基于城市发展脉络，梳理出项目所在蓉江新区未来十五年的人口变化以及商办物业变化情况，基于该变化在不同时点建立项目发展策略
- 将项目打造成为城市目的型主题体验式商业街区，发展成为城市标杆型商业项目，以此带动整盘的快速去化及高溢价
服务成果
- 项目最终打造成为聚焦家庭社交以及奇趣探索的目的地，打造探知营地、乐知世界、派对城堡和期遇广场等四大核心功能，引进具有差异性和吸引力的首店品牌
- 为项目发展启动期、建设期、快速发展期以及成熟期提出了不同的发展策略
- 持续吸引城市年轻家庭客群到访，成为一个具有标杆性和话题性的城市级主题体验式商业，成为城市标杆商业项目带动项目发展溢价
申请建议书
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