建业二七项目-商业地产项目案例-RET睿意德

案例 > 建业二七项目

郑州建业二七项目：二线城市首个地下文化休闲综合体

项目名称: 郑州建业二七项目
位置: 二七广场地下
总建筑面积: 2万平方米
商业面积: 2万平方米
物业组合: 地下商业

业主委托

: 站在片区整体考虑，本地块如何定位开发对整个片区形成最大化的配套支撑；

: 采取怎样的租售比例以及地价承受范围，满足政府要求的同时达到自身的财务诉求；

: 整体及产品如何进行特色定位，既能凸显项目形象又兼顾销售要求。

解决方案

: 通过对租金的精准把握和动态测算，结合成本和投入，甲方对回报率假设，得出项目地价承受范围和区间，为甲方和政府谈判提供支撑。

: 以文化为驱动，以郑州历史印象为主线，通过方法打造多种历史场景的主题街区，并引入特色业态和资源超越周边传统项目。

服务成果

: 拿地测算：通过对周边市场的了解和自身定位设想，结合租金收入情况和项目投入，以及投资回报率假设，测算给出了不同的地价模型和财务平衡点，帮助甲方制定拿地价格和策略。

: 整体发展战略：以文化为驱动，以郑州历史印象为主线，打造多种历史场景的主题街区，并引入特色业态和资源超越周边传统项目。

想了解更多项目信息

更多此类项目 >

我们的团队将为客户提供具体可量化的结果

与我们联系

我们的服务: 策略顾问; 建筑规划设计; 招商代理; 运营管理; 销售代理; 投资与并购; 一站式数字化服务; 战略咨询

城际公司: 北京 +86 400 692 9737 转 100#; 郑州 +86 400 692 9737 转 200#; 上海 +86 400 692 9737 转 300#; 深圳 +86 400 692 9737 转 500#

关于我们: 公司介绍; 发展历程; 企业愿景; 成长与培训; 加入我们; 管理团队; 联系方式

与超过47万商业地产人同步关注，及时获得新知

微信公众号

微博

版权所有：北京睿意德商业股份有限公司　|　京ICP备12013666号-2