- 项目名称
- 成都 都江堰上善熙
- 位置
- 都江堰观景路与走马河东路交汇处
- 总建筑面积
- 12万平方米
- 商业面积
- 3.5万平方米
- 物业组合
- 商业与酒店
业主委托
- 小城市如何实现同质化突围；
- 本地人口不足的前提下如何实现客群拉引；
- 物业规划需满足快速销售。
解决方案
- 整个都江堰市场目前商业存在同质化竞争严重的局面，整体商业容量不大，但是商业项目较多，项目所在区域竞争非常激烈，通过寻找区域内目标客群的核心诉求，依据对未来商业发展趋势的判断，提出以体验为核心，以情感为纽带的“大手牵小手”主题概念，去引领都江堰商业地产的新趋势；
- 商业销售市场大环境疲软的情况下，通过多渠道多角度的数据采集方式，去最真实的还原市场本质，寻找影响商业去化的核心关键点，并结合项目自身发展诉求，制定最落地最可行的四大租售策略，去帮助客户解决项目形象、财务目标等问题。
服务成果
- 在工程条件已定的限制条件下，通过详细的市场研究，大量本地商户及外地品牌商户访谈；
- 针对性的提出商业概念包装、商业租售策略、主力店筛选、业态布局落位、建筑优化等相关建议 。
申请建议书
提交成功！
