主题商业打造方向的预先设置；

前期不健全市场信息的完善；

项目定位优化；

业态与建筑如何进行有机融合，打造具备昆明特色的商业；

创新运营模式下的财务模型搭建。

通过挖掘昆明城市属性和消费市场大数据分析确立运动户外主题商业定位；

以销售型产品为主，搭载前期基金模式介入的短期持有方式，创立财务模型；

为特殊业态预留条件，进行体验十足的业态规划。

根据边界条件层层剖析，确立以旅游、户外、运动业态主题作为本案目的性商业的驱动方式，并形成搭建大数据平台的方法论；

主题商业的建筑优化；

主题商业的运营模式。