三一铁西地块-商业地产项目案例-RET睿意德

案例 > 三一铁西地块

沈阳三一铁西地块：传统制造型企业转型首个商业项目

项目名称: 沈阳三一铁西地块
位置: 沈阳铁西产业新城东北部
总建筑面积: 14.1万平方米
商业面积: 2.1195万平方米
物业组合: 商业、住宅

业主委托

: 原定性为工业地块项目，做最终定向选择，确定符合沈阳市场需求的发展方向；

: 规划被道路分开的项目地块；

: 项目自身条件不足的问题，项目位于沈阳铁西产业新城，周边基本分布为工业工厂，环境污染较严重，同时项目位置不沿主路，交通相对不便利。

解决方案

: 具体问题具体分析，1#地块选择能够带动周边客群且吸引远距离顾客进行消费的特色观光工厂，既能观光游玩又能满足顾客的购物需求，同时还兼具感受沈阳深厚的工业文化历史，2#地块选择符合周边需求的物流仓储业，继续为工业性质用地；

: 两块地块选择不同经营方向，具体问题具体分析，1#地块选择能够带动周边客群且吸引远距离顾客进行消费的特色观光工厂，既能观光游玩又能满足顾客的购物需求，同时还兼具感受沈阳深厚的工业文化历史，2#地块选择符合周边需求的物流仓储业，继续为工业性质用地；

: 合理的地块布局，同时根据不同位置地块进行品类精细划分。

服务成果

: 突破传统地块定位模式，将目前全部可能的经营方向，住宅、专业、工业、商业市场进行逐一筛选，并配合专业的消费者调研及商户走访，得出项目在工业、商业方向有可操作机会；

: 两块地块选择不同经营方向，1#地块选择能够带动周边客群且吸引远距离顾客进行消费的特色观光工厂，既能观光游玩又能满足顾客的购物需求，同时还兼具感受沈阳深厚的工业文化历史；

: 2#地块选择符合周边需求的物流仓储业，继续为工业性质用地;

: 合理的地块布局，同时根据不同位置地块进行品类精细划分。

想了解更多项目信息

更多此类项目 >

我们的团队将为客户提供具体可量化的结果

与我们联系

我们的服务: 策略顾问; 建筑规划设计; 招商代理; 运营管理; 销售代理; 投资与并购; 一站式数字化服务; 战略咨询

城际公司: 北京 +86 400 692 9737 转 100#; 郑州 +86 400 692 9737 转 200#; 上海 +86 400 692 9737 转 300#; 深圳 +86 400 692 9737 转 500#

关于我们: 公司介绍; 发展历程; 企业愿景; 成长与培训; 加入我们; 管理团队; 联系方式

与超过47万商业地产人同步关注，及时获得新知

微信公众号

微博

版权所有：北京睿意德商业股份有限公司　|　京ICP备12013666号-2