- 项目名称
- 郑州 航程港区北部
- 位置
- 航空港区郑港三路与郑港三街交汇处
- 总建筑面积
- 16万
- 商业面积
- 12万
- 物业组合
- 公寓，商业
业主委托
- 两个商业地块，每个地块的发展方向和规划形式。
- 地块财务表现。
- 物业组合和定位。
解决方案
- 一个大型持有特色商业+一条销售型美食街区的租售组合。
- 持有型购物中心根据项目处于航空港区的定位提出了航空主题的打造策略，美食街区可突破项目前期区域环境不成熟的背景。
- 每个地块的规划和财务表现。
服务成果
- 针对甲方要求，梳理了每个地块的发展方向和定位，满足不同财务模型和产品组合的综合性商业中心打造方向。
- 对不同地块的规划形式和租售模式建议，确保物业发展价值最大化。
- 明确了每个地块的财务表现为甲方土地一级开发提供了财务模型。
申请建议书
提交成功！
