帝谷．公园城-商业地产项目案例-RET睿意德

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广安帝谷．公园城：四线城市首个峡谷公园式的商业街

项目名称: 广安帝谷．公园城
位置: 广安区枣山物流商贸园区
总建筑面积: 258.5万平方米
商业面积: 17.5万平方米
物业组合: 社区底商＋商业街＋峡谷商业＋购物中心

业主委托

: 四线城市整体发展缓慢，如何匹配商业升级与城市发展的步调；

: 新区商业如何形成目的性优势；

: 大体量综合项目的商业如何为住宅溢价创造价值。

解决方案

: 整个广安市场目前商业存在发展缓慢，同质化竞争严重的局面，项目所在区域更是如此，我们通过三层剥离，跳脱区域，结合三种产品形态在项目、区域、城市寻找到跳脱之路，以独特峡谷生态资源优势打造文旅属性商业，建议业主借助城市资源打造4A景区，成功提升项目站位高度，扩大辐射影响力；

: 在商业前端销售和后端运营问题上，我司经过反复论证、推敲、研磨，最终说服业主在两者问题中间的选择平衡点，并帮助业主制定租售策略，开发策略，保障了业主的利益最大化。

服务成果

: 城市新区属性的条件下，消费者数量少，成熟时间长，项目开发体量大等诸多难点；

: 通过详细的市场论证，提出主题商业驱动，租售并举等开发策略；

: 解决了开发商的实际问题。

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