伴随着青岛“三湾三城”城市战略的提出，青岛北部的门户区域、胶州湾北岸成为新的中心，而北岸中心的一部分——城阳西部的规划与再造，使得副中心城阳的区域经济发展空间巨大。RET睿意德携手泰豪国际广场，通过吸纳当今国际最新商业规划理念，为“三湾三城”的未来发展提供商业助力。

多层交通网络，奠定副中心地位 

据《青岛市城市总体规划（2011-2020）》制定的发展目标，城阳西部与红岛开发区将共同组成胶州湾北岸新城核心区域，城阳区确立了区域副中心的发展地位。经过几年的发展，青银高速、流亭机场以及落成在即的城阳高铁站，共同形成了城阳西部高铁、地铁、机场全方位高速交通环绕，不仅增加有效投资和刚需供给，而且为城阳西部经济增长、产业升级、竞争优势重构等提供了基础性的保障和支撑。

(图片来源：青岛市规划局网站) 

“实施便捷、高效的内外交通体系，建设城市复合型交通枢纽；环抱海湾发展，构建支撑新城发展的轨道网；树立道路结构，建立完善的快速及干道系统；均衡东西，加强西片城市路网支撑。”在《青岛市城阳区总体规划（2012-2030）》中，能清晰的看到上述发展目标。

可以说，“高速经济，交通先行”的发展规划为城阳奠定区域副中心的地位提供了坚实的基础。雄踞城阳东西区域中央位置，距离城阳高铁站仅1公里、距离流亭国际机场4.5公里的泰豪国际广场，有力的借势区域交通枢纽，成为胶州湾北岸新城内外联系的一张新城市名片。

北岸中心形成在即，吸引百万高端人口 

2017年4月，城阳区以西的红岛经济区正式确立“2311”总体工作思路，将统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局，围绕建设宜居幸福创新型国际城市的新要求，围绕品质、活力城区的定位，以“2311”工作思路指导胶州北岸新城今后一个时期的创新与发展。

(图片来源：青岛市规划局网站) 

通过对胶州北岸旧的商业设施进行改造，对城阳西部老社区的拆迁重整，使得周边环境不断改善，以承载青岛机关团体的用地需求。未来，北岸中心区将用于机关团体、新闻出版、科教文卫、公共设施等的建设。专家认为，由红岛与城阳区西部共同组成的胶州湾北岸中心区会成为青岛新的商业、教育、休闲、娱乐为一体的城市中心。一大批知名房企的入驻，世茂“公园美地”、雨润“星雨华府”、融创“红岛壹号院”、绿地“海月湾”、龙湖“悠山郡”、卓越“蔚蓝群岛”一大批高端住宅项目的落成，都验证了这里将成为青岛百万量级中高端人群的汇聚之地。

大量中高端人群的涌入，必然需要大量相应的商业配套设施。作为城阳商圈唯一一个以教育为主题的高端定位商业综合体，泰豪国际广场将发挥核心区位优势，满足胶州湾区北岸中心区中高端人群的需求，着力打造“全家庭一站式成长体验商业中心”。

“三湾三城”战略对标

巴黎新城马恩拉瓦莱可期待

(图片来源：青岛市规划局网站) 

长远来看，青岛“三湾三城”城市战略的提出，与巴黎马恩拉瓦莱的城市规划殊途同归，“三带一轴”的规划， “组团式”发展，完善形成葡萄串式、结构化的“中心城区——次中心城市——特色镇(街道)——城乡社区”城镇体系。

(图片来源：百度文库)

马恩拉瓦莱是巴黎地区5个新城之一，是巴黎新城中发展最快并且最成功的一个。马恩来瓦莱以城市优先发展轴、葡萄串状不连续建成空间、等级化交通体系和具有凝聚力的城市组团为特征的空间布局模式被认为是城市规划设计领域的一次大胆尝试，其30年里的快速健康发展充分证明了这种布局模式的合理性。

由红岛与城阳区西部共同组成的胶州湾北岸中心区作为青岛产业转移、人口分流的第一站，蕴含的商业潜力不言而喻：一大批配套性质的住宅、交通设施、商业中心亟待建设，老商圈扩容，新商圈崛起。RET睿意德携手泰豪国际广场通过吸纳当今国际最新商业规划理念，为“三湾三城”的未来发展提供商业助力。