大咖齐聚，“旷野新径丨非标商业探索之路”微论坛活动成功举办
经济滞缓的大背景下，房地产行业也经历着漫长而艰难的调整，但消费者对美好事物的追寻以及对自身爱好的执着从未止息，商业从业者们的创新思索亦从未停歇。为全方面、多维度地理解新兴市场动态，探索未来商业的发展路径，一场以“旷野新径丨非标商业探索之路”为主题的商业微论坛活动于10月31号下午在郑州海汇港成功举办。此次活动旨在探讨新时代背景下已验证或新萌发的非标商业思想，共谋商业行之有效的新路径。
“旷野新径丨非标商业探索之路”微论坛分享嘉宾
本次活动由RET睿意德携手上海风潮、海汇港、正和中房以及混沌郑州共同举办，邀请多位在商业道路上持续前进的开拓者，借助成功案例分析与前沿趋势洞察，在开放交流中共同描绘出商业领域未来发展蓝图。
“旷野新径丨非标商业探索之路”微论坛现场
商业风起时：阵痛期中的结构性机会与品牌新向
RET睿意德华中区策略总监顿玉华
“每个时代都有其独特红利和机遇，洞见商业本质、把握结构性机遇，便可乘风破浪。”RET睿意德华中区策略总监顿玉华女士带来的分享，强调充满挑战的市场中也同样存在发展机会点，把握机遇就能创新突围。
顿玉华女士分别从近年国内明星项目以及品牌变化趋势两个方向进行分析，提出在内卷的当下时期，也是“造资源”的新时代，而“独特性”就是最稀缺的资源。在商业层面，要找到项目独一份的城市商业消费功能，进行产业空间及场景体验的IP化升级，再匹配与项目商业逻辑相吻合的品牌，才能产生1+1＞2的效应；而品牌端同样可以抓住下一波“品类升级”的新机遇，如兴趣消费、性价比消费等。
她提出，非标商业的实质是消费功能不变，通过内容、场景和体验来进行个性化创新的升级商业，在新消费时代，用心洞察就会创造时代独有的红利与机遇。
海汇港：在非标中寻找出路
郑州海汇港总经理白亚东
作为郑州稀有的国际风尚街区，海汇港总经理白亚东先生带来的分享，详细的介绍了海汇港探索创新，通过非标策略最终实现商业的新突破。
白亚东先生强调，在海汇港初入市时，市场并无非标商业这一概念，其所有的变革都是为了多元化丰富消费体验，更好的实现商业的可持续性。为不断更新海汇港的“爆款”特色，团队调整思路，从过去的选择品牌到创造品牌，身份从房东向服务商转变，与商户共同讨论店面定位+装修+主推产品等，成功孵化出造、KAOTOWN等一众主理人品牌。在过去7年里，海汇港通过举办上千场文化运营，真正实现以文化“造节”，而未来也将持续通过艺术赋能等更多方式，实现海汇港从城市会客厅到城市文旅社区的升级转变，打造微度假文旅社区。
非标商业的场景革新
上海风潮联合创始人&首席设计总监林新捷
“在窄赛道里找宽生意”，上海风潮联合创始人&首席设计总监林新捷先生认为，经济增长放缓的背景下，性价比成为购物决策的关键点，人们倾向于寻找既能满足功能需求，又能提供情绪价值的产品与空间，而场景重构了这一时期人与商业的链接。
林新捷先生认为，存量物业、主理人品牌、以及“全民种草”的去中心化生活方式，构成了非标商业发展的前提，使不被定义、不墨守成规的消费场景和消费内容有了广阔的市场基础。未来不管是品牌还是商业，都不会只存在一种“驻留趋势”，拥有个性化输出才能更好的与消费者进行情感联系。而场景革新，是将商业的空间从物理场地提升至可捕捉消费者感性需求的情感场所，再升级为能影响消费者行动和消费的精神场域，在未来商业发展中至关重要。
艺术策展如何为非标商业讲一个好故事？
RET睿意德艺术执行董事邓婷
艺术策展作为一种创新的商业策略，为非标商业提供了脱颖而出的赋能路径。由RET睿意德艺术执行董事邓婷女士带来的主题分享，讲述了非标商业如何运用艺术策展的力量，讲述更加动人和深刻的品牌故事。
邓婷女士提出艺术的价值在于让商业更直观的被人们感知到，艺术与在地文化的介入，正在从根本上重塑消费者体验和商业空间的竞争格局。她认为，艺术策展是“讲品牌故事与商业故事”的最优解，作为一种深度营销策略，可以与商业相结合共同赢得消费者情感共鸣，在体验经济时代也更容易转化为商业的长期复利价值，如RET艺术在河南举办的“行走艺术季”、在北京大运河联合举办的“运河西岸·美好生活节”等。虽然艺术商业模式当前仍面临诸多挑战，但用艺术升华商业之路是必然的未来。
非标商业探索流
非标商业探索流现场讨论会
在微论坛讨论环节，由混沌郑州首席产品官军哥主持，与4位嘉宾共同进行了一场有关非标商业的讨论。
RET睿意德华中区总经理石俊东先生认为，刚需消费褪去的时代，更极致的、独特的兴趣消费、情绪消费等“新刚需”正悄然兴起，过往的地产增长依托于城市土地的开发和填空，未来郑州将凭借庞大的人口基础和丰富的地产载体，继续在这一新消费趋势中迭代创新。
海汇港总经理白亚东先生认为，非标商业是在创造需求并引领需求，通过独特的场景和艺术文化让人更易与商业产生共鸣，获得认同感。而对于优秀非标项目的学习，更要借鉴其底层逻辑而非照搬，最终回归项目本身才能创造出好作品。
上海风潮创始人胡超先生认为，非标的魅力应该囊括初见的惊喜到离开后的念念不忘，作为商业从业人士，在这个时代更要尊重专业、修炼内功，坚持长期主义和开放性认知，做到别人所不能及。
RET艺术执行董事邓婷女士则认为，商业打造就如同装修房屋，过去的商业更讲究材质、立面等“硬装修”，而如今场景、艺术以及文化则更强调“软装修”对商业体验的赋能。未来艺术和文化，也要更深入地考虑如何为商业带来更长久的流量留存和转化。
四位嘉宾分别以商业策划方、商业运营方、场景革新者、艺术赋能者的身份对非标商业进行不同维度的讨论，提供更多思维启发的同时，也展现了未来商业发展的更多可能。
随着商业从过去侧重于规模与速度的“工业化”增长模式，逐步转型为现今强调精细管理和个性化服务的“定制化”时代，“非标准化商业”突破了传统商业模式的界限，采用更为灵活创新的方法来满足消费者日益多样化、特定乃至独特的需要。最近成功的商业案例如同行业发展的指南针，不仅指引着商业创新与转型的趋势，同时也像一盏警灯，提醒业界人士：在商业世界，标准只适用于替代，个性才是永恒。
此次活动的成功举办，不仅为参会者提供了一个深度交流与专业知识分享的平台，也让公众对房地产后时代的商业发展趋势有了更加清晰的理解。
