近日，RET睿意德企业服务团队凭借丰富的市场经验和对客户需求的深度理解，成功协助长江商学院完成了总部校区的投资购置。这一里程碑式的交易是长江商学院践行创校愿景，加速培养融通中西的商界领袖，迈向全新发展阶段的重要举措。

长江商学院北京新校区效果图 ©长江商学院

该物业位处北京市东城区核心地段，两条主要干道与双地铁线在此交汇，拥有良好的通达性与展示面，且临近天坛、王府井等文化地标，属城市中央高品质稀缺资产。从长江商学院发出购置需求到最终交易达成，整个过程仅用了6个月的时间。在此期间，RET睿意德作为交易的专业代理方，充分发挥在商业地产领域的数据与专家优势，从市场调研、选址分析到谈判协作，深度全程参与，提供了全方位的一站式服务，助力学院稳妥决策，确保各方紧密高效协作，使本次交易顺利完成。

长江商学院成立于2002年，是由李嘉诚基金会捐资创立的非营利性教育机构，致力于培养具有全球视野、创新精神和社会责任感的企业家及商界领袖，其校友遍布世界各地，涵盖了各行业的精英人士，不仅在中国商业教育领域占据领先地位，在全球范围也具有重要影响力，持续推进管理思想和理念的东西方双向交流。

在物业选择上，长江商学院有着极为严苛的标准，不仅要满足其作为国际一流商学院的教学、研究与交流需求，还必须具备前瞻性和可扩展性，以适应未来教育模式的变革和学院的发展。对应到物业关键指标上，体现了行业的至高要求：

核心区域：位于北京核心位置，周边商业氛围浓厚，高品质酒店资源丰富，体现学院的独特文化和身份认同，便于教学及专业活动的举办。

交通便利：紧邻主要交通干线，有丰富便捷的公共交通连接，注重师生的时间效率。

文化意蕴：区域具备良好的历史文化与人文氛围，利于营造富有启发性的学习环境。

形象契合：具有标识性建筑外观，彰显学院的创新风格，同时兼具艺术审美。

高敞讲堂：拥有规划相当数量无柱高空间教室的条件，并最好配备有跨多层高度的开阔会堂。

品质办公：甲级写字楼硬件标准，大面积玻璃幕墙，配以良好的通风系统，确保室内空气质量和自然光线充足，为教职员工创造优质的办公体验和健康福祉。

通过对市场近百个项目的筛选评估，RET睿意德基于对需求的深刻理解以及对物业特性的专业评估，协助学院迅速锁定了合适物业标的，最终促成了这一高资本效率的资产收购，有效实现了预期目标。本交易是今年内北京中心区规模最大的成交案例，也是企业服务团队在短期内促成的又一重要成功案例，再次展现了RET睿意德深厚的市场积累以及为客户把握投资机会的卓越能力。

作为中国领先的商业地产全程服务商，RET睿意德在中国174个城市已累计服务商业面积已超过2亿平方米。并逐步从零售物业拓展至写字楼及产业地产等各商业地产领域，为企业用家提供租赁选址、物业收购、资产评估等不动产全面解决方案，为商业地产商提供发展策略顾问、建筑优化、物业租售代理、项目运营管理等全生命周期服务。

在买卖交易领域，RET睿意德拥有经验丰富的投资专家团队，能够利用强大的资源网络来甄别、建议和执行各种资产类别的商业房地产收购和处置机会，为客户提供全方位物业投资服务。包括全面的市场趋势及机会分析、资产组合及财务咨询、专业的收购及处置策略、投资及交易执行等，至今已完成交易规模近两千亿人民币，持续推动中国商业地产市场的流动性及配置优化。