2016区域型购物中心、社区商业与创新业态实战研讨会将于12月17日、18日在北京举行，RET睿意德北京策略顾问部总经理崔崇彦先生将受邀出席本次研讨会并发表演讲。

面对中产时代商业潮流，区域型购物中心和社区商业成为了有待被挖掘的蓝海市场，一站式家庭体验消费，慢慢的进入到市场中，家庭消费型业态和区域型购物中心社区商业出现竞争时，我们应该如何应对，同时，面对社区经济二三四线中小体量商业如何打造差异化特色定位？时代的变革与创新下，我们应当如何及时掌握市场要领，捕捉商业发展先机？成为了本次大会的研讨内容。

此次大会由中国房地产联合发展协会主办，联创智库承办，并邀请到区域型购物中心、社区商业和创新业态实战专家，结合区域型购物中心、社区商业等优秀案例，就商业的创新模式、升级调整、发展趋势、升级改造、规划设计、业态布局、运营策略、O2O等方面进行深度研讨与交流。

从事地产前期顾问工作超过10年，拥有多个大规模开发、区域开发、城市战略、综合体开发、文旅主题商业、高端住宅、城市顶级豪宅以及旅游度假物业的项目经验。 成功服务万科、金隅、华夏、金地、信达、中建投、华融及五矿等大型地产公司项目。作为本次研讨会的演讲嘉宾，崔崇彦先生将在本次大会上发表题为《案例解读社区商业的势、术、道以及未来趋势》的主题演讲，并结合经典案例与各位专家分享他对于如今中国社区商业的独到见解。

此次研讨会共分为四个环节：实操经验分享、互动交流、资源对接与项目考察。除了崔崇彦先生外，本次研讨会还邀请到北京房山绿地缤纷城购物中心总经理—王彦女士、北京银座和谐广场总经—尹炜先生、万街商业总经理、壹号街联合创始人—李明峰先生等重量级嘉宾出席，共同商讨中国区域型购物中心、社区商业与创新业态未来的新趋势与新发展。

主要考察项目简介：

考察项目一：龙湖·时代天街

龙湖·时代天街位于大兴新城核心区域，项目总体量约67万平方米，其中商业总体量约30万平方米。紧密围绕全方位、全业态满足北京城南居民家庭消费需求的理念，更是创新性地将儿童业态占比提升到16.5%，总体量接近1.4万平方米。

龙湖大兴天街打造1.4万平米的儿童商业极具特色性，儿童业态覆盖了0-12岁儿童全成长周期，满足各个年龄层儿童学习、穿戴、娱乐等需求，并且不同于传统儿童业态组合方式，以创新、体验为特色，强化儿童为中心的家庭参与度，增加儿童的消费粘性，同时加大对家庭消费的覆盖。

龙湖大兴天街联合众多儿童品牌打造的"五点半课堂"，孩子放学后可以到大兴天街学习、玩耍、社交，解决了孩子放学但家长还没下班的托管问题。目前，"五点半课堂"已覆盖大兴区域内12所幼儿园、9所小学，辐射超1万名幼儿园及小学生。

目前在北京区域，龙湖天街已布局城东、城南，下一步重点在城西、城北，包括在核心的城中区，预计到2020年，至少五个天街落地北京。

考察项目二：北京银座和谐广场

北京银座和谐广场是鲁商集团旗下在京第一个集合购物、休闲、餐饮、娱乐及商务功能为一体的商业综合体项目，是京西南首家一站式家庭娱乐生态型购物中心为核心。银座和谐广场定位为社区型购物中心，银座和谐广场将餐饮品牌占比调整到30%左右，分别分布在4-7层，以特色餐饮为领头，穿插亲民化的餐厅，再零散穿插一些轻餐饮来满足周边居民的需求。客户群定位在18岁至45岁之间的年轻人群、时尚人士及新型家庭，尤其是70后、80后家庭型消费者，致力于打造“一站式全家欢享·生态型购物中心”。银座和谐广场全力打造新型家庭购物中心，让购物中心成为全家欢享的首选之地，同时，打造成为周边居民买得起，逛不够，离不开的生活中心。广场开业两天时间内，客流量近20万人次，销售额近1000万元。成为京西南社区商业新标杆。

考察项目三：北京新荟城

新荟城Pano City是望京首家定位品质化的社区体验式购物中心，总建筑面积5.7万平方米，以丰富的业态组合实现主力消费群体全面覆盖，按不同年龄人群的喜好和消费方式，准确、全面的满足各种消费需求，为望京区域以及项目周边15万商务人群以及10万社区居民提供个性化、高品质生活配套。作为服务周边社区的体验式购物中心，新荟城采用以配套服务社区生活的方式经营。涉及业态有餐饮、零售、儿童培训教育、生活配套服务、休闲娱乐等业态，其中餐饮、儿童、生活配套等社区商业业态权重较高。