近日，RET睿意德正式签约国企百强企业——山钢地产，为其温州奥体城项目提供策略顾问、独家招商代理及运营管理服务。此次联手，势必将为温州龙湾商圈再添商业新标杆。

温州奥体城由中国山钢集团旗下地产公司山钢地产投资开发。项目位于温州未来重点发展新区——龙湾商圈，作为邻近温州奥体中心主体育场与温州体育运动学校永中校区的温州市重点工程，优越的地理位置与得天独厚的配套资源，使其对温州市区居民具有非常大的辐射力。但作为毗邻万达广场的中小体量项目，面对万达广场“大而全”的强势竞争，如何协助开发商精准定位，并利用合理的业态吸引客群也成为睿意德团队最亟须解决的棘手问题。

精准定位，破局同质化竞争

对此，睿意德团队提出了差异化竞争的概念，将温州奥体城定位为集潮咖地标，精致生活，极致休闲为一体的“小而美”社区型商业。在避免了与万达广场发生直面竞争的同时，还引入多种特色业态吸引远距离客群，化解了城市新区人口密度低的尴尬。

把握消费者特性，引入合理业态

为了更好地吸引90后00后等新兴消费群体，睿意德团队将快闪店的概念融入项目定位之中。快闪店作为讲究娱乐精神和个性化潮流文化魅力的新兴业态，在近几年大放异彩。令人悸动的新鲜元素与超乎寻常的体验感，不但能满足年轻消费者个性、猎奇的消费需求，更能为温州奥体城保持超高的新鲜度与话题度，并将其打造成温州年轻人心目中最IN的高人气新锐潮咖地标。而为了满足街区所需的商业配套功能，睿意德团队还将跨界书店，艺术花店等多种特色业态引入温州奥体城之中，在为消费者打造舒适优雅的生活方式的同时，触发消费者的情感共鸣，增加人与人之间的情感黏性连接。而全新的儿童业态的引入，不但能带动家庭消费，更能让一家三口享受周末美好时光的流淌。

作为中国最大的商业地产服务商，RET睿意德曾先后为温州滨江广场，阳光100温州中心等多个温州市内项目提供策略顾问、独家招商代理等多维度的服务。此次，山钢地产选择与RET睿意德强强联手，正是看中了RET睿意德在区域内丰富的商业地产实战运营经验以及为客户解决实际方案时的专业能力。RET睿意德团队也将秉承业内领先的商业理念，同时凭借其高度专业的执行能力，将温州奥体城打造成最具商业价值的温州新地标。