- 项目名称
- 三亚 国奥体育产业园
- 位置
- 三亚抱坡新城片区
- 总建筑面积
- 196万平方米
- 商业面积
- 42万平方米
- 物业组合
- 体育一场两馆、购物中心、写字楼、酒店、商街、住宅
业主委托
- 如何提升新区项目的市场价值认知度；
- 面对未来大量商办物业入市如何打造项目独有竞争力；
- 明确两个地块的差别产品及排布建议；
- 如何进行商业模式以提升项目快速回现能力。
解决方案
- 借势周边强势版块能力，最大化挖掘项目自身潜力；
- 以三亚奥体场的亚洲沙难运动会IP属性，将独持城市人文景观作为项目的重要价值点；
- 各物业的市场潜质，制定价值最优化的物业组合与配置；
- 基于政策限制边界下，制定去化能力较强的产品设计。
服务成果
- 理清项目作为三亚CBD门户的站位，提升项目的市场认知概念；
- 以“一谷一丘”概念定位链接两地块关系，形成高价值认知度；
- 提供合理动线与空间布局，实现各功能物业最大化价值；
- 战略性地租售合理化建议，化解项目投资平衡与溢价需求。
申请建议书
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