东京著名的「里原宿」区域形成于90年代，从最早的潮流店铺开始，迅速吸引了具有充分创意的同类店铺涌现，随着规模不断扩大、门店数量不断增加而形成区域规模，不仅街区兴旺，从90年代到2000年初，日潮品牌的力量从里原宿开始蔓延至整个亚洲，最后蜚声国际。

设计是形成的里原宿独特氛围的重要原因之一，其不同品牌店铺的丰富表现形式，结合不同样式的店面设计形态形成了独特的风景，成为文化的孵化器，为东京这座城市的气质和样貌带来重要改变。

我们由此思考，是城市改变着商业设计，还是设计改变了城市本身？商业建筑设计与城市应如何融合？许多品牌在重新设计店面外观时，考虑将建筑设计与其所在区域建立强关系，与所在环境深度融合，使店铺成为与其所在城市、商圈相融合的一个部分或一个角色，高度形象化。

尤其在新零售场景下，调动人视、听、嗅、味、触的感受，是完成体验式消费的前提。“视”排在第一位，它是人类对于事物形象带来最直接、快速的感知方式。在《2018中国商业地产指数报告》中提到，Coach对70%的中国店面进行了翻新，重新以奢华零售的概念亮相。不少品牌在开设全新的品牌旗舰店时，更注重加深与不同城市之间的关联。

例如，Acne Studio在韩国首尔开设的旗舰店，就像是被放在首尔清潭洞街边的一个大灯箱。其创意的背后的理念是：在首尔这座快节奏的城市里，这家店铺可以成为避风港。

店铺外观形象化的与其所在区域环境进行融合，逐渐成为许多品牌设计新门店外立面的趋势。这为品牌本身以及店铺所在的商业区、城市带来什么价值？

美观且新鲜的外观自带流量。新店铺的外观设计与新的区域环境进行融合后，带来的新鲜外观面貌令视觉被首先满足；同时，反哺区域文化。“与区域融合”的店铺设计，更可以透过新形象，表达文化内涵。氛围吸引人群的聚集，为人们带来不同程度的启发作用，在吸收与成长之后，再带回新的力量，反哺助力商业区、商业项目甚至是城市形象的升级。

为店铺赋予独立特性，维持品牌形象新鲜感。对于知名品牌而言，新店的形象展现通常依附于品牌背书。但通过与新地域特质融合，能使每一家门店都独具特色。新店承载着不一样的故事内涵，拥有全新的呈现方式，既附属于品牌，也独立于品牌。此外，消费者对知名品牌通常带有固定印象，通过融合的设计能为消费者展示崭新的品牌形象，注入新鲜感。

形象的融合也能够使本地消费者产生共鸣，让门店富有亲和力。如此借由当地的独有文化元素，消费者能从视觉上更易理解店铺的设计内涵，从而理解希望传达出的品牌理念。

宝格丽吉隆坡旗舰店

透过具体案例，我们发现有以下几种店铺外观设计与所在区域融合的方式：

一、提取区域文化元素，融入建筑设计

一些新开设的店铺会挖掘其所在城市或是商业区域的标志性元素，并将其融入外观设计中，建立与地域的强关系，丰富品牌形象。

例如苹果今年在意大利米兰开设的分店，在外部设计上融入了意大利城市广场两个经典的元素——水和石头，使消费者在进入店铺时有一种置身于山林，被瀑布环绕的感官体验。

二、成为具有本地化特征的一个角色

一些新店外观设计会被高度形象化，可能被设计成为动物、植物、交通工具或是某种物品等。将店铺比喻成一种角色，承担其所在区域的某一种功能，由此类比店铺承担的责任和能输出的价值，深度刻画品牌形象。

Paul smith在首尔江南区开设的旗舰店，外立面被建筑师设计成了一种交通工具，融入城市中。由于它十分不规则的外观设计，各个角度人们看到的它像不同的交通工具。建筑的造型虽是预定的，但消费者对其观感和理解是开放的，从而使这一建筑在当地扮演着不同角色，创造着不同的故事。

三、色彩、质感上与环境融为一体

一些商业建筑外观设计的融合方式更为直接，从外观的色彩、线条切割、材料选择等与周围的建筑和街景保持高度统一。由此，景观从整体上看起来表现和谐。这样的店铺外观设计是构成区域美感的一部分，而非用个性的风格打破商业区整体形象。

Aesop的店铺设计全球闻名，他们在全球每个城市的分店，都依据每个区域不同的街区氛围和格调，采取高度契合的设计。

Aesop伦敦店

Aesop京都店

Aesop 腓特烈堡市店

在“内容为王”的时代，任何设计需要体现深层的表达，而非为创意而创意、为融合而融合。建筑设计的过程中，又如何展现了品牌的灵魂？

一、产品元素融入

以Louis Vuitton在东京银座店重新设计的外立面为例。这一外立面与区域的融合体现在建筑外墙上的纹路上，这些纹路与日本传统的艺术装饰图案“江户小纹”相似，设计师从中提取灵感。而在融合区域元素的过程中，Louis Vuitton以品牌经典之作Damier手袋的印花为主要元素，铺就凹凸有质的纹路。

二、品牌性格融入

说回Paul Smith在首尔的建筑设计案例。Paul Smith定位为带着些许叛逆与趣味的英伦绅士时装，有着“叛逆的绅士”的形象绰号。其坐落在周边相对规整的建筑中，无论是全白色的外立面墙体，或是其曲线线条勾勒出来的不规则形状，均显得十分亮眼，与“叛逆的绅士”的性格十分相像。

在品牌全球扩张、新零售场景革命的背景下，店铺设计越发重要，成为人们衡量商业的核心标准，外立面设计决定了给予消费者的第一印象。

于购物中心、百货商场而言，作为城市或区域的地标，这些商业建筑是城市肌理中的最突出的部分。足够的影响力能够转化为城市地区发展规模的推动力，一座购物中心能成为商圈的主导，必要具备突出的建筑设计实力。

新的购物中心落成在参与商圈的发展，旧改更新项目的设计能够重新活化环境。例如，我们看到的日本东京的银座GINZA SIX，在商铺林立的银座中脱颖而出，离不开其独特的耀眼外形。设计融合了「屋檐」与「门帘」两种传统日本建筑元素。在建筑一侧建立了可以直达的巴士车站与美丽的空中花园，创造出市中心珍贵的自然绿地，在推动商业价值的同时，与城市生活深度融为一体。

商业地产对于区域性要求高，在过往经验当中，睿意德以数据化洞察，发现了每座城市，及城市中不同区域的诸多不同特性，是隐藏在数据里陈旧经验容易忽视的问题，持续且深入影响着商业项目。

“身在何处、心生何物”，商业场所打造应以城市特性为主导，成为连接人与城市的桥梁。美好的设计是始终紧贴城市的肌理，城市的发展也在为商业设计提供物质与精神的双重空间，这是真实生活的面相，始终向外展露，直接而有力地，吸引城市中的人们走进去。

变革和再出发已成为行业新的基调，如何推动创新是我们持续关注的话题。